房子是安居的大事
“房本”能否順利辦下來
更是牽動千家萬戶老百姓的心
截至2019年底
我市“辦證難”問題化解率達82.23%
5.35萬戶居民將陸續(xù)領(lǐng)到“房本”
“房本”能否順利辦下來
更是牽動千家萬戶老百姓的心
截至2019年底
我市“辦證難”問題化解率達82.23%
5.35萬戶居民將陸續(xù)領(lǐng)到“房本”
“我們家的房產(chǎn)證終于下來了。”新年伊始，正大清華苑小區(qū)住戶張晶接受記者采訪時說，這件別人看起來很平常的事兒，對她家來說可是件大喜事兒。
2008年，張晶一家在正大清華苑小區(qū)買了房子，雖然早早就拿到了鑰匙、實現(xiàn)了入住，但由于種種歷史原因，房子的不動產(chǎn)權(quán)證遲遲無法辦理。“沒拿到房產(chǎn)證，總感覺這房子不是自己的，住著不踏實。”張晶說。
面臨著類似張晶家這種問題的住戶，在丹東還有不少。購買了房屋“辦證難”，以及由此衍生的落戶難、入學(xué)難、房屋交易難等問題，不但困擾著涉事的家庭，也影響全市房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。
基于這些情況，2019年，按照省政府的工作部署，我市全面開展化解 “辦證難”專項攻堅工作。市政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥督戰(zhàn)，分管市領(lǐng)導(dǎo)一線指揮調(diào)度，市自然資源局、市住建局及各縣（市）區(qū)政府協(xié)同發(fā)力，先后研究制定了《丹東市解決已售商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)證信訪問題二年攻堅方案》，明確了34項疑難問題的具體解決辦法。
市自然資源局、市住建局多次組織相關(guān)建設(shè)單位進行座談，深入各地開展現(xiàn)場辦公，一個項目一個項目地與建設(shè)單位進行對接。其間，對于規(guī)劃核實、土地利用、違規(guī)問題處理、消防驗收、質(zhì)檢驗收等一系列影響辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的事項，職能部門幫忙想辦法，全程作指導(dǎo)，協(xié)助建設(shè)單位逐一解決各類疑難問題。
在此基礎(chǔ)上，市自然資源局會同市住建局等部門赴外地學(xué)習(xí)處置經(jīng)驗，進而確定了“以解決問題為根本，容缺辦理，不失追責(zé)”等工作原則。即在保證房屋工程質(zhì)量、消防安全方面滿足居住功能的前提下，簡化手續(xù)，允許容缺為居民辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。“但這不意味著免除建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和義務(wù)，相關(guān)部門之后要按照法律法規(guī)，追繳建設(shè)單位應(yīng)補繳的土地出讓金、相關(guān)稅費和罰款等。”市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。
截至2019年底，我市82個“辦證難”項目中，已有68個項目具備了辦證條件，“辦證難”問題化解率達82.23%，超額完成既定工作目標(biāo)。這一系列工作舉措，將陸續(xù)惠及全市5.35萬戶群眾。
2019年6月至今，張晶所在的正大清華苑小區(qū)先后有千余戶業(yè)主，陸續(xù)拿到盼了十多年的不動產(chǎn)權(quán)證書。“當(dāng)時去大廳辦理證書，大家那叫一個高興，甭管認(rèn)識的還是不認(rèn)識的，都在互相曬證、曬幸福。”
目前，我市化解“辦證難”工作雖取得了階段性成果，但仍存在不少存量問題。今年，按照市政府主要領(lǐng)導(dǎo)提出的“堅持問題導(dǎo)向、以硬朗的作風(fēng)推進化解進度”的工作要求，市自然資源局等職能部門將攻堅克難，采用“倒排工期、掛圖作戰(zhàn)”的方式，盡快解決剩余的“辦證難”問題。