1.適用：有下列情形的，當(dāng)事人可按照約定申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記：商品房等不動(dòng)產(chǎn)預(yù)售的；不動(dòng)產(chǎn)買賣、抵押的；以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.申請(qǐng)主體：預(yù)告登記設(shè)立應(yīng)由買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議的雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)。預(yù)購商品房的預(yù)售人未按照和預(yù)購人訂立的商品房買賣合同約定申請(qǐng)預(yù)告登記時(shí)，預(yù)購人可單方申請(qǐng)預(yù)告登記。
3.申請(qǐng)材料
（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）預(yù)購商品房的，提交商品房預(yù)售合同；
（4）以預(yù)購商品房等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同；
（5）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；
（6）不動(dòng)產(chǎn)抵押的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同；
（7）簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)協(xié)議；
（8）預(yù)售人與預(yù)購人對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人提交相應(yīng)材料。買賣房屋或者其他不 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議中包括預(yù)告登記的約定或者對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的約定，可不單獨(dú)提 交相應(yīng)材料。
4.辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日
5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)
6.辦理窗口：39-61號(hào)窗口
7.登記流程：咨詢領(lǐng)號(hào)→受理→審核登簿→領(lǐng)證（可郵寄）
預(yù)告登記的設(shè)立