首次登記
一、抵押財產(chǎn)范圍
以下列財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：
1、建設(shè)用地使用權(quán)；2、建筑物和其他土地附著物；3、海域使用權(quán)；4、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得荒地等的土地承包經(jīng)營權(quán)；5、正在建造的建筑物；6、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。
二、不得辦理抵押登記的財產(chǎn)范圍
1、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)；2、耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的不動產(chǎn)；5、依法被查封的不動產(chǎn)；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動產(chǎn)。
三、申請材料：
1、不動產(chǎn)登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
4、主債權(quán)合同。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料；
5、抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同。
6、下列情形還應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
（1）同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料；（2）在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
7、法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)：
規(guī)劃用途為住宅、車庫、車位、儲藏室申請不動產(chǎn)登記收取不動產(chǎn)登記費每件80元；申請辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)抵押權(quán)登記免收登記費?！∑渌亲≌惒粍赢a(chǎn)登記費每件550元：申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費。核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產(chǎn)登記費。
四、辦理流程：權(quán)籍調(diào)查"咨詢、領(lǐng)號"申請、受理"初審、審核、登簿"繕證、發(fā)證
五、辦理時限：2個工作日(企業(yè)抵押當(dāng)日辦結(jié))
變更登記
一、申請材料：
1、不動產(chǎn)登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明；
4、抵押權(quán)變更的材料，包括：
（1）抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實其身份變更的材料； （2）擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)種類或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議；
5、因抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限發(fā)生變更等，對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件和身份證明文件；
6、法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
二、收費標(biāo)準(zhǔn)：
不收費。
四、辦理時限：1個工作日
轉(zhuǎn)移登記
一、申請材料：
1、不動產(chǎn)登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明；
4、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
（1）申請一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的材料、當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料；（3）債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料。
5、法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
二、收費標(biāo)準(zhǔn)：
規(guī)劃用途為住宅的房屋及其建設(shè)用地使用權(quán)申請不動產(chǎn)登記收取不動產(chǎn)登記費每件80元；申請辦理車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記，單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的，不動產(chǎn)登記費每件80元；申請辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記免收登記費；其他非住宅類不動產(chǎn)登記費每件550元：申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費。核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產(chǎn)登記費。
三、辦理流程：權(quán)籍調(diào)查"咨詢、領(lǐng)號"申請、受理"初審、審核、登簿"繕證、發(fā)證
四、辦理時限：3個工作日
注銷登記
一、申請材料：
1、不動產(chǎn)登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、抵押權(quán)消滅的材料；
4、抵押權(quán)人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人單方申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；抵押人等當(dāng)事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書；
5、法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
二：收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
三、辦理流程：權(quán)籍調(diào)查"咨詢、領(lǐng)號"申請、受理"初審、審核、登簿
四、辦理時限：即時辦結(jié)
辦理地點：振興區(qū)花園路18號不動產(chǎn)登記和房屋交易大廳
辦理時間：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00 法定節(jié)日除外
咨詢電話：0415-2316501
抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)一次性告知單