1. 適用：已經登記的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，因下列情形導致權屬發(fā)生轉移的，當事 人可申請轉移登記：集體經營性建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉讓、互換、出資、贈與等導致權屬發(fā)生轉移的；繼承或者受遺贈的；因企業(yè)合并、分立、破產、兼并等情形，導致建筑物、構筑物所有權發(fā)生轉移的；共有人增加或者減少以及共有份額變化的；因人民法院、仲裁機構的生效法律文書等導致權屬轉移的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.申請主體：集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移登記應由雙方當事人共同申請。符合《不動產登記規(guī)程》5.2.2規(guī)定情形的，可單方申請。
3.申請材料：
（1）不動產登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）不動產權證書；
（4）集體經營性建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉讓的，提交轉讓合同；互換的，提交 互換協(xié)議；出資的，提交出資協(xié)議；贈與的，提交贈與合同；
（5）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產等情形導致權屬發(fā)生轉移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、 破產等材料和集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移材料，需要批準的提交有關 批準文件；
（6）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉移協(xié)議；
（7）因人民法院、仲裁機構的生效法律文書導致權屬轉移的，提交人民法院、仲裁機構的生效法 律文書；
（8）已經辦理預告登記的，提交不動產登記證明；
（9）依法需要補交土地價款、納稅的，提交繳納土地價款的憑證、完稅結果材料；
（10）因繼承、受遺贈取得的，按照 《不動產登記規(guī)程》4.9 的規(guī)定提交材料。
4.辦結時限：3個工作日。
5.收費標準：非住宅類不動產登記費每件550元。小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產登記費。
6.辦理窗口： 39-61號窗口
7.登記流程：咨詢領號→受理→審核登簿→領證（可郵寄）
轉移登記
發(fā)布時間：2024-09-02