1. 適用：申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記的情形包括：依法取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)，可單獨申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記；依法使用集體建設(shè)用地用于工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，或者建設(shè)公共設(shè)施、從事公益事業(yè)等的，可申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
2.申請主體：集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記，依照下列規(guī)定提出申請：集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，應(yīng)由出讓、出租等合同或者用地批準文件記載的集體建設(shè)用 地使用人申請；集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記，應(yīng)由出讓、出租等合同或者用地批 準文件記載的集體建設(shè)用地使用人申請。
3.申請材料
（1）不動產(chǎn)登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）不動產(chǎn)權(quán)證書或者有批準權(quán)的人民政府或者主管部門批準用地的文件、集體經(jīng)營性建設(shè)用地 出讓或者出租合同等土地權(quán)屬來源材料；
（4）建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證明文件或者規(guī)劃條件核實意見等建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；
（5）地籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等地籍調(diào)查成果；
（6）建設(shè)項目竣工驗收意見等建設(shè)工程已竣工的材料；
（7）依法應(yīng)繳納土地價款、納稅的，提交繳納土地價款的憑證、完稅結(jié)果材料；
（8）建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施 和物業(yè)服務(wù)用房等材料。
4.辦結(jié)時限：3個工作日。
5.收費標準：非住宅類不動產(chǎn)登記費每件550元。小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產(chǎn)登記費。
6.辦理窗口： 39-61號窗口
7.登記流程：咨詢領(lǐng)號→受理→審核登簿→領(lǐng)證（可郵寄）
首次登記
發(fā)布時間：2024-09-02